一、 项目概括

地铁8号线健身中心（红岛会展）站C出入口部分通道公开招商，该通道规格为40m×4m通透空间，占地面积约160m²，可在大型演唱会及赛事期间经营文创市集，打造集城市文创、快闪零售、便民服务为一体的公共服务站。健身中心（红岛会展）站紧邻包括青岛市民健身中心、青岛国际会展中心（红岛馆）、首创奥特莱斯在内的多个项目，稀缺空间，优先获得大型演出前后黄金经营时段，共享演艺经济红利。

二、合作模式及其他要求

1.合作模式：根据演出赛事举办的规模大小，设置两档租金标准，按经营日当天实际布置摊位数收取固定租金。其中青岛国际会展中心（红岛馆）演出赛事收取每摊位固定租金100元，青岛市民健身中心演出赛事收取每摊位固定租金200元，每场活动经营市集摊位数应不少于15个（数量不足则按15个摊位收取租金），据实结算。

2.装饰美陈：承租方负责文创市集设施设备的筹备、运输、安装及现场美陈，装饰装修方案提前报备出租方审核。

3.公益服务：承租方需设置不少于2个摊位的公益服务区，提供应急药品、饮水、志愿服务等免费公益服务。

4.活动方案：承租方应于每场文创市集活动前5天，向出租方提交市集活动方案，活动方案内容包括且不限于活动主题、装饰美陈、经营类目、摊位数量、现场安全应急预案、公益特色服务方案等。

5.安全保障：文创市集活动期间，承租方须负责维持现场秩序，每10米设1名专职工作人员，实时监控人流密度和维护秩序。如活动存在人员拥堵等安全风险时，出租方有权要求承租方立即关闭文创市集活动并不承担违约责任。

6.文明经营：文创市集活动期间应文明经营，严厉禁止揽客、乱价、售卖假冒伪劣产品、售卖文化侵权产品等行为，所售卖商品应明码标价并符合相关法律法规要求。

7.合作期：首个合作期为3个月。

三、报名要求

（1）要求报名单位须是在中华人民共和国(境内)注册成立的具有独立法人资格的企、事业单位，或经政府主管部门批准成立的其他组织，具有报名业态的经营资质。

（2）有在大型购物中心、政府及企事业单位文创市集活动经历的优先。

（3）不接受个人、联合体报名。

（4）报名单位企业信誉良好，企业未被列入全国工商总局企业信用公示系统公布的经营异常名录或严重违法企业名单，且企业未被列入中华人民共和国最高法院公布的失信被执行人（法人或其他组织）名单。

四、报名提供的资料

1.企业法人营业执照（正副本均可）加盖公章扫描件；

2.企业法人身份证加盖公章扫描件；

3.《意向承租方报名表》填写后加盖公章扫描件。

4.文创市集活动承办案例

五、接受报名方式

1.报名时间：自本信息发布之日（含）3个工作日内，截止最后一天下午17:00时整。

2.意向承租方需准备上述第四项有关内容 ，将报名材料扫描件统一发送至指定邮箱 qdmetrozyjy@163.com。

 六、承租方确定方式

青岛地铁官方网站公开招商，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取直接谈判方式确定；若征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞价方式确定，承租方提报价格最高者中选。

 七、其他说明

意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

1.如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。

 2.不得将资产以任何形式转租、转让，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为，并同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。

3.合同终止时须将资产恢复交付原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归出租方所有。

4.本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容，并自行进行实地考察，充分评估风险。

5.以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。

 八、咨询电话

意向承租方若有报名相关问题可咨询电话：400-999-0007（周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）。

附件1.意向承租方报名表.docx 

青岛青铁茂商业管理有限公司

2025年7月21日