9月13日上午，青岛青铁置业发展有限公司成功竞得位于即墨国际陆港片区-城轨配套基地内一宗产业用地（土地编号2021-23-1）。

项目地处青岛发展新引擎区域大北岸地区，即墨、城阳、胶州三区交汇。总建筑面积近20万平方米，总投资约10亿元。9月4日，青岛市在北京举办的“2021服贸会‘青岛日’暨招商引资推介会”上，地铁集团与即墨区政府、北京联东集团成功签约，本期用地的获取，标志着项目成功落地。

此次地铁集团将以“TOD+产业”引领区域的发展模式，联合全国排名第一的产业园专业运营商联东投资集团，打造陆港丨青铁丨联东U谷·轨道交通数智制造园。

主要围绕轨道交通、智能制造、精密机械等主导产业，重点引入行业龙头企业，深度融合数字科技，以国家支持的战略性新兴产业为辅助，打造低污染、低能耗、高附加值的科技制造产业园，在做强做精区域原有优势产业的同时，助推我市轨道交通装备领先地位。园区预计引入不少于60家符合产业方向的生产型企业，其中规上及高新企业占比超30%，达产后预计可实现年均税收约1亿元，提供优质就业岗位千余个。

未来基地片区将以“城市更新”为主题，进行由面到点的全方位策划，创新产业模式和资本运作，发挥千亿级市场场景和订单优势，从空间布局、产业维度上助力即墨陆港片区提升发展能级。

下一步，青铁置业将遵循“先期策划、系统规划、精准设计、功能复合”的原则，全面开启轨道交通改变城市格局的新征程，开创TOD综合开发改变城市形态的新局面。充分发挥轨道交通的联结优势，促进沿线人口、岗位高度集聚，经济要素在轨道站点周边高效配置，以“聚人”促“兴业”，实现生产、生活、生态有机结合，做强做大地铁产业链，助力青岛产业经济地理重塑、强化城市产业支撑。