一、项目基本情况

青铁广场项目位于西海岸新区峨眉山路与长江西路交汇处东南(中国石油大学西侧)，项目区位优势明显，商业配套丰富，便于商务接待，距离永旺梦乐城约1.1km，海上嘉年华约1.4km，吾悦广场约1.5km，蓝海大饭店约1.5km。项目交通便捷，便于商务出行，邻近长江路、江山路、滨海大道、海尔大道等主干道路，地铁1号线、6号线（建设中）双线换乘，项目与1号线王家港站连通，无需出地面即可直达项目。

项目整体效果图

二、招商面积

项目B1-3层为商业裙楼，为区域商务配套中心。本次招商范围为项目6-24层写字楼，总建筑面积约3.8万㎡，单层建筑面积约2000㎡，呈回字形结构，可单独租赁也可多单元、多楼层合并租赁，布局灵活，满足不同的办公需求。

一楼大厅图片

三、报名要求

（一）报名单位须是具有独立法人资格的企、事业单位，或经政府主管部门批准成立的其他组织，具有报名业态的经营资质。

（二）报名单位企业信誉良好，企业未被列入全国工商总局企业信用公示系统公布的经营异常名录或严重违法企业名单，且企业未被列入中华人民共和国最高法院公布的失信被执行人（法人或其他组织）名单。

（三）项目写字楼作办公使用，加工、高危、高污染、高爆和其它违反法律法规的经营活动和项目不属于招商范围内业态。

四、报名所需材料

（一）工商营业执照（复印件加盖公章）。

（二）法人身份证复印件。

（三）报名登记表（见附件）。

五、其他说明

意向承租方若成为最终承租方，需明确以下要求，并做出以下承诺：

（一）经营要求

1.若承租方需对租赁区域进行改造，由承租方自行负责，且装修改造方案需报出租方审批。

2.未经出租方同意，承租方不得占用公共区域。

（二）经营承诺

1.如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。

2.不得将房屋整体转租、转让。

3.不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为，并同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。

4.合同终止时须将资产恢复交付原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归出租方所有。

5.本公告仅为本次招商项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容，并自行进行实地考察，充分评估风险。

6.以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。

六、咨询方式 

电话：400-999-0007 （周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）

邮箱：qdmetrozyjy@163.com

附：报名登记表.docx

青岛青铁茂商业管理有限公司
2022年8月1日