一、项目基本情况

青铁公园里由青铁置业开发，位于西海岸自贸区，地铁直通社区，总建筑面积约为176563㎡。

项目享辛安主城区与中德生态园两个区域发展红利和主干道、地铁、第二条海底隧道多种交通设施福利，各种生活服务配套优质完善。社区内外自然景观丰富，约万平社区公园，2023年6月交付。

青铁置业围绕TOD发展理念，将地铁站、自建底商、下沉式广场等全区联动，打造公园大城。业态群之间密切联系、场景共享，构筑集商业、娱乐、居住多种业态功能为一体的TOD城市理念缩影。青铁公园里项目整体建筑与TOD模式融合，形成独具特色的城市地标，在吸引城市人才与各类要素集聚的同时，助推辛安区域经济发展。

二、招商面积

项目9号楼总建筑面积19254平方米，打造青岛首个同城颐养的康养公寓，主要面向45-75岁活力长者，对医疗有较大需求，本次招商范围为9号楼一层商铺，总建筑面积约540平方米，招商方向为社区诊所、中医诊所、牙科诊所、药店等医疗业态。

三、报名条件

（一）报名单位须是具有独立法人资格的企、事业单位，或经政府主管部门批准成立的其他组织，具有报名业态的经营资质。

（二）报名单位企业信誉良好，企业未被列入全国工商总局企业信用公示系统公布的经营异常名录或严重违法企业名单，且企业未被列入中华人民共和国最高法院公布的失信被执行人（法人或其他组织）名单。

（三）加工、高危、高污染、高爆和其它违反法律法规的经营活动和项目不属于招商范围内业态。

四、报名所需材料

（一）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（二）法人身份证复印件；

（三）报名登记表

五、其他说明

意向承租方若成为最终承租方，需明确以下要求，并做出以下承诺：

（一）经营要求

1.若承租方需对租赁区域进行改造，由承租方自行负责，且装修改造方案需报出租方审批；

2.未经出租方同意，承租方不得占用公共区域。

（二）经营承诺

1.如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。

2.不得将房屋整体转租、转让。

3.不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为，并同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。

4.合同终止时须将资产恢复交付原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归出租方所有。

5.本公告仅为本次招商项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容，并自行进行实地考察，充分评估风险。

6.以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。

六、咨询方式

青铁公园里咨询电话：刘女士 17362255719 

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